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【留守宅管理の方法①】警備会社の留守宅管理サービス・空室管理を依頼する

警備会社などの留守宅管理サービスの概要

留守宅管理とは、海外への転勤や長期出張などで留守にする際、定期的に自宅を管理してもらうことです。

留守宅を管理する方法には、

• 自分で管理する
• 家族や親戚に管理してもらう
• 友人や知人に管理してもらう
• 管理会社に依頼する

などさまざまな方法がありますが、やはりプロに頼む…管理会社に依頼するのが安心安全ではないでしょうか。

家族や友人だと、気を遣って言いたいことが言えない…謝礼はどうする？など、留守宅の管理を任せる期間が長くなればなるほど、めんどくさいはず…。

「留守宅管理サービス」はさまざまな会社が提供しています。「空き家管理」という名前でサービスを提供しているところも。、

サービス内容は、通気・換気、通水、清掃、郵便物の回収、雨漏りの確認、メンテナンス確認、庭木の確認、近隣情報の確認、災害後の巡回などです。

オプションとして、庭木の手入れや特別巡回などを行ってくれるところもあります。

留守宅管理サービスの
メリット／デメリット

専門の管理会社に依頼するメリットは、知人などに頼む煩わしさや、管理の手間を軽減できる点です。

こちらから細々と指示をしなくても、ポイントを押さえた管理をしてもらえます。

また、管理会社に依頼すると、建物に管理看板を掲示してくれます。

これにより、個人で管理するよりも犯罪抑止効果が期待できます。

デメリットは、やはり金銭的な負担がある点でしょう。

契約内容や企業の形態にもよりますが、当メディアで調査したところ、多くの場合は月に1～3万円ほどかかります。

また、中には「やるべきことをやっていなかった」といういい加減なところもあるため、管理会社は慎重に選ぶことが大切です。

各社の留守宅管理サービス内容／かかる費用（1年単位で換算）

留守宅管理サービスは、さまざまな会社が提供しています。

特に多いのが、ALSOKやセコムといった警備会社。

ポスト投函物の回収や家の見回りサービスなどを行ってくれます。

サービス内容によっては、定期的に室内の換気、通水、植物への水やりなども行なってくれるようです。

他にも、掃除用品・掃除サービスで知られるダスキンや、東京ガス、住宅・不動産会社などがサービスを提供しています。

各社のサービス内容と費用は以下の通りです。

HOME ALSOK るすたくサービス／ALSOK

入院や転勤などによる長期間不在となる住宅向けの留守宅管理・セキュリティサービスです。不在中に「敷地内の気になる箇所の確認」「郵便受けの整頓」「管理者への報告」を行います。

HOME ALSOK るすたくサービスの料金プラン

• 基本サービス：月7,700円～/見回り＋投函物整頓
• るすたくセキュリティパック：月11,000円～/見回り＋投函物整頓＋ホームセキュリティ

※オプションは基本サービスと同時申込みに限ります。

• 換気サービス：1回7,700円～/窓開放による換気（窓10カ所まで）・蛇口の通水（蛇口10カ所まで）・建物外側および内側の目視確認（指定10カ所まで）

※換気サービスオプションは「るすたくセキュリティ」ご契約先限定のサービスです。

参照元:ALSOK（https://www.alsok.co.jp/person/rusutaku/）

ALSOKの会社概要

社名	綜合警備保障株式会社
本社所在地	東京都港区元赤坂1-6-6
電話番号	03-3470-6811（代表）
公式HP	https://www.alsok.co.jp/

空家点検サービス／ダスキン

空家を定期的に訪問し、清掃や点検、通気・通水などを実施し、点検内容を報告してくれます。

空家点検サービスの料金プラン

• 一軒家プラン（延べ床面積120m²未満）：月15,400円
• マンションプラン（延べ床面積100m²未満）：月13,200円

※対象条件を超える場合は別途お見積り

参照元:ダスキン（https://www.duskin.jp/merrymaids/omakase/mm000130/）

ダスキンの会社概要

社名	株式会社ダスキン
本社所在地	大阪府吹田市豊津町1番33号
電話番号	0120-100100（ダスキンコンタクトセンター）
公式HP	https://www.duskin.jp/

実家のお守り／東京ガス

東京ガスの空き家管理サービスでは、介護や相続・海外赴任等で住まなくなった家を管理。無料の現地カウンセリングで対応内容の詳細を決められます。

実家のお守りの料金プラン

• ベーシック：9,900円/1回・50分、換気・通水・外観確認・草木の確認・簡易清掃・郵便物回収・写真報告
• スタンダード：11,000円/1回・60分、換気・通水・外観確認・草木の確認・簡易清掃・郵便物回収・写真報告・草むしり（庭・玄関周り/10分程度）
• プレミアム：14,300円/1回・90分、換気・通水・外観確認・草木の確認・簡易清掃・郵便物回収・写真報告・草むしり（庭・玄関周り/40分程度）

※各メニューの作業内容は、全て実施することを保証するものではありません。具体的な内容は、現地カウンセリング時にご相談の上、選択されたメニューに応じて決定します。

• 郵便物転送オプション：770円/宛名のある郵便物を、指定の住所へ転送
• 除湿剤購入オプション：1,100円/除湿剤の購入代行。設置・撤去は作業時間内のみ無料
• 除草剤購入オプション：3,300円/除草剤の購入代行。設置・撤去は作業時間内のみ無料

参照元:東京ガス（https://home.tokyo-gas.co.jp/service/housework/vacant_house.html）

東京ガスの会社概要

社名	東京ガス株式会社
本社所在地	東京都港区海岸1-5-20
電話番号	0570-002025（空き家管理サービスお客さま窓口）
公式HP	https://www.tokyo-gas.co.jp/

ホームセキュリティNEO／セコム

セコムのホームセキュリティサービスは、長期間不在となる自宅や空き家の管理にも対応しています。セキュリティ機器一式、異常の感知、駆けつけ・補償も基本サービスに含まれます。

ホームセキュリティNEOの料金プラン

• 戸建てプラン（機器買取）：月5,060円/初期費用：買取システム料金413,270円（一例、取付工事料含む）
• 戸建てプラン（機器レンタル）：月7,920円/初期費用：工事料63,800円、保証金20,000円（非課税・契約満了時返却）
• マンションプラン（機器買取）：月3,410円/初期費用：買取システム料金158,100円（一例、取付工事料含む）
• マンションプラン（機器レンタル）：月4,950円/初期費用：工事料47,300円、保証金20,000円（非課税・契約満了時返却）

※料金は一例であり、置する防犯センサーなどにより、料金が変動します。

参照元:セコム（https://www.secom.co.jp/homesecurity/price/）

セコムの会社概要

社名	セコム株式会社
本社所在地	東京都渋谷区神宮前1丁目５番１号
電話番号	0120-756-892
公式HP	https://www.secom.co.jp/

各社、サービス内容が異なるため、「どんなサービスが必要か」をよく考えた上で、サービス会社を選びましょう。

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